Institut du Financement des Professionnels de l’Immobilier

Valoriser et rendre attractive
la scène immobilière française

Qui ?Quoi ?Comment ?

L’IFPImm est une association loi de 1901 qui regroupe l’ensemble des acteurs français de l’immobilier commercial et de son financement.

A ce titre il rassemble plusieurs dizaines d’adhérents qui se répartissent entre :

  • Emprunteurs
    • sociétés Foncières
    • promoteurs
    • fonds d’investissement privés
    • fonds d’investissement institutionnels
  • Prêteurs
    • banques
    • assureurs
    • fonds de dette
  • Conseils
    • cabinets d’avocats
    • notaires
    • sociétés d’expertise immobilière
    • cabinets de conseil

Créé en décembre 2014, l’IFPImm s’est doté d’une gouvernance efficace assurant à la fois sa représentativité et son indépendance, pour mener des actions de qualité et répondre aux grands enjeux du financement de l’immobilier commercial.

L’objet de l’IFPImm est de favoriser et entretenir les échanges entre professionnels de l’immobilier commercial autour des problématiques liées à son financement.

Son objectif est de réfléchir et d’agir pour répondre aux grands enjeux du financement de l’immobilier commercial et de rendre ainsi la place immobilière française plus attractive. Sa démarche se décline ainsi :

  • Réfléchir sur les grandes mutations à venir
  • Cerner les problématiques
  • Organiser et animer des réflexions de place
  • Débattre et proposer des solutions concrètes (Avis, recommandations…)
  • Échanger avec les différents régulateurs français, européens et internationaux, et plus largement avec les grands acteurs de l’économie
  • Participer au rayonnement de la place immobilière française

L’IFPImm échange directement avec les autorités de régulation en France et au niveau européen sur les grands enjeux du secteur de l’immobilier commercial et de son financement.

L’IFPImm anime et coordonne des groupes de travail qui aboutissent à des préconisations communes et concrètes, notamment sur les sujets suivants :

  • Estimation des volumes investis en immobilier commercial par catégories d’actifs et par familles d’investisseurs
  • Approche des niveaux d’endettement pour chacune de ces catégories
  • Cerner les risques potentiels associés aux différents marchés de l’immobilier commercial (bureaux, commerce, logistique, hôtels…) et à leur financement
  • Réflexion sur l’impact de l’évolution des réglementations européenne et mondiale sur le financement de l’immobilier commercial

Et plus largement sur des sujets tels que :

  • L’évolution des pratiques d’expertise immobilière et notamment des définitions de valeur
  • Les différents marchés européens et les spécificités françaises
  • Les corrélations entre l’immobilier commercial et la macro-économie